摘要:2019年蚌埠房价整体未普遍“破万”,但部分区域接近或超过万元,刚需购房应综合预算、地段、房屋质量等因素选择。以下是具体分析:蚌埠整体房价趋势:2019年年中,蚌埠整体房价呈上升趋势,新房均价接近7500元/㎡,但未普遍突破万元。房价上涨速度较快,几年前蚌...
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2019蚌埠房价“破万”?刚需该如何选择?
2019年蚌埠房价整体未普遍“破万”,但部分区域接近或超过万元,刚需购房应综合预算、地段、房屋质量等因素选择。以下是具体分析:
蚌埠整体房价趋势:2019年年中,蚌埠整体房价呈上升趋势,新房均价接近7500元/㎡,但未普遍突破万元。房价上涨速度较快,几年前蚌埠房价还停留在3000-4000元/㎡的水平。
蚌山区:6月新房均价达到8191元/㎡。蚌埠发展核心南扩,城南区域紧邻湖上升明月、大明文化产业园等核心建设项目,发展趋势较好。
龙子湖区:6月新房均价达到7228元/㎡。老城区商业体系醇熟,小区周边配套设施完善,如医院、学校、餐馆、超市等,中心板块的价值和优势逐步凸显。
禹会区:6月新房均价达到7712元/㎡。禹会区逐步走向繁华,楼盘相继入市,推动了区域的发展和变化。
淮上区:6月新房均价达到6869元/㎡。十大房企品牌先后入驻,区域内市政配套、公共服务设施逐渐完善,商业、娱乐、体育、生态等全套城市优质配套已陆续开工、建成、投入使用。
经济开发区:6月新房均价达到8462元/㎡。地处城市中心,拥京沪高铁蚌埠站、行政办公中心、国家4A级风景区龙子湖风景区,交通便捷,环境优美,宜业宜居宜游。
高新技术开发区:6月新房均价达到6400元/㎡。交通网络日臻完善,数十条主干道贯穿高新区,房价始终呈稳步上涨状态。
明确预算:根据自身资金情况,确定购房预算,选择在预算范围内的房源。
考虑地段:好地段的房产不仅便于居住,还具有升值潜力。可以根据自身需求,选择配套设施完善、交通便利的区域。
关注房屋质量:品牌楼盘的房屋质量相对较好,结构布局设计比较合理,能满足用户的需求。
及时出手:对于刚需族来说,如果只想拥有一套属于自己的房子,那么该买则买,早买晚买都不会亏。



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